「借名登記」變「贈與」，因小失大 損千萬土地 嘆防兒才能養老

為了三千年金，損失千萬土地

真是因小失大！台中市南屯區七十二歲陳姓老翁，為能領取每月三千元老人年金，先將一筆近千萬元土地過戶到女兒名下，女兒事後不認帳，不願歸還，老翁 一狀告上法院，但因其無法證明是「借名登記」，全案被駁 回；換算老翁迄今已領近十四萬元的年金，卻賠上高價土地。

得知判決，陳姓老翁無奈、懊惱地說，當時真的是貪心，想領每個月三千元的老人年金，相信親生女兒不會背叛老爸，沒想到女兒竟翻臉不認帳，狠心侵佔祖 產，為了討回公道，他決定上訴到底。

陳姓老翁說，過戶到女兒名下的一五八坪土地，是陳家的祖產，現在拿來種果樹和蔬菜，按公告地價價值約三百多萬元，但台中房產業者估算，以南屯附近每 坪土地市價約六萬元計算，該土地價格近千萬元。

陳姓老翁是在九十六年間，因年滿六十五歲可領老人年金，因當時他有三百多萬元存款和該筆土地，總財產超過五百萬元，超過領取老人年金的上限，所以才 和女兒商量，先以「贈與」方式過戶給女兒，但日後要歸還。

但土地過戶後，陳姓老翁雖順利領取老人年金，卻遲遲不見女兒歸還土地，去年十一月間，他要求女兒去辦理土地變更登記，女兒雖交付土地所有權狀，卻未 去辦理，後來又以所有權狀遺失為由，到地政機關重新申請，明顯是要侵佔祖產，老翁才到法院提告，請求土地所有權移轉登記。

老翁女兒否認是「借名登記」，表示為父親「贈與」；陳翁雖找親戚作證，曾聽 聞父女二人討論過戶事宜，卻無法證明是以何種方式過戶，加上其無法提出證據證明雙方是「借名登記」，因而法官駁回老翁之訴。

換算老翁從九十六年五月迄今，共領了十三萬九千元的年金，卻賠了近千萬元的土地；若不估算該土地的漲幅，近千萬元的價值，可讓老翁領三千元年金領二 七七年。
【2010-12-07／中國時報／馬瑞君／台中報導】

領老人年金脫產 翁損千萬土地

為了申請老人年金，不但損失千萬土地，還讓父女對簿公堂!台中一名72歲的老先生，為了領三千元的老人年金，先把近千萬的土地過戶到女兒名下，但是女兒事後卻不認帳，不願歸還，老先生一狀告上法院，卻被駁回，養兒不防老，老先生好感嘆。

72歲的老先生現在逢人就罵，罵的是自己的親生女兒，原來當初為了能領取三千元的老人年金，老先生把一筆上千萬的土地過戶到女兒名下，沒想到事後女 兒不認帳，不願意歸還土地! 父女兩對簿公堂，法院還是把土地判給女兒，老先生不甘願，每天還是到土地耕作，邊看他的青菜和水果，邊指責兒女的不是。

但住在彰化的女兒也有話要說！女兒說爸爸告他是受了大陸太太唆使，後母小爸爸三十歲，擔心父親被騙。這筆土地有１５８坪是陳家祖產，市價近千萬，算 一算可以讓老先生領三千元的年金領２７年，現在土地沒了，幾十年的父女情也付諸流水，光是想到這點老先生就感嘆。