財部售地 炒房幫兇 監委提糾正，財部售地 4成被養地、套利、炒房

財部售地轉手炒房 監委提糾正

台北市居高不下的房價讓監察委員看不下去，翻查財政部過去5年出售上百坪的非公用土地，發現被財團拿來套利，其中最有名的案子就是新光人壽6年前標 下的信義聯勤，持有4年再轉手，竟然就賺了37億，監察委員認為財政部疏於監督管理，21日 下午將提案糾正。

和大安森林公園只有2條馬路的距離，這一塊格局方正的信義聯勤是財團眼中的大肥羊，2004年，新光人壽用每坪274萬買進，2008年以每坪 406萬脫手，這一來一往，新光人壽養地套利賺進37億。

監委調查發現，過去5年，財政部標售上百坪的非公用土地，199件裡，有62件沒有申請建照，超過一半以上會被財團轉賣，而且轉手3次的有6件，轉 手4次的更高達8件。

大台北高房價導致民怨四起，就連監察委員都認為是財政部疏於監督，才讓財團有機會屯地炒房，現在追究責任，也只是亡羊補牢。
民視新聞  2010-12-22

財政部標售非公用土地，被拿來套利、炒作房地產占了近四成

財部售地 4成被養地、套利、炒房

監察院調查發現，財政部自二○○四年至二○○九年，一百九十九案已標售的一百坪以上非公用土地，疑被業者拿來套利、炒作房地產占了近四成，其中擁有 龐大資金的壽險業者占了十案，財政部疏於監督管理明確，將在今天提案糾正。

財政部長李述德表示，當時主要是民進黨主政，馬政府執政後，已於二○○八年下半年禁止標售五百坪以上國有土地，並於今年五月增訂非公用土地標售二年 內沒開發可買回的機制，可有效防止土地囤積居奇，避免財團養地套利，台北市目前幾已停止標售一百坪以上非公用土地。

調查報告表示，今年一月間，財政部國有財產局標售位於台北市精華地段的國有地，創下了全國商業區及住宅區土地的新高價位，監委李炳南、劉玉山申請自 動調查。

調查發現，約在SARS過後，國產局已出售一百坪以上非公用土地，面積約十九點一公頃，未申請建照達六十二案、申請建照遲未開工十三案，有養地圈地 之嫌占百分之三十七，面積六點四公頃。

調查發現，五年間未曾申請建照的六十二案，三十二案已轉手他人，面積約三公頃，占未曾申請建照面積約百分之五十一點六；標購土地取得時間越久，未開 發轉手他人的情形也越多。

監委指出，轉手三次的有六案、轉手四次有八案，進一步分析，壽險業者介入高達十案，顯見養地、轉手套利情形確實存在，顯有違失。監委質疑財政部放任 非公有土地標售遭「養地套利」，尤其壽險業者介入，如信義聯勤土地標售案最具指標。

李述德說，尊重監院的糾正，但財政部已售出的非公用土地，屬自由市場無法多做規範，未來將不斷動態調整，配合政府政策。

財政部國有財產局官員表示，今年六月開始，國產局新增規定，標售台北縣市國有地新增附買回條款，得標人若未在兩年內開發，國產局將原價買回。官員指 出，目前還沒收到監察院的糾正文，收到後會虛心檢討。
記者李順德、賴昭穎／台北報導