社宅「租金補貼」門檻、年齡放寬，社會住宅政策 擴大租金補貼範圍

社宅租金補貼 擬放寬至35歲 

內政部長江宜樺今天表示，社會住宅配套措施評估將放寬單身者申請租金補貼年齡，其中，如從現行40歲放寬至35歲，預估需增加新台幣5億4000萬 元經費。

中國國民黨下午召開中常會，邀請江宜樺就「社會住宅」 提出專案報告。他表示，社會住宅實施方案初步構想，將確立以租金補貼為主，興建社會住宅為輔的原則。

江宜樺就「社會住宅」提出專案報告 ,將確立以租金補貼為主

江宜樺指出，將邀集社會住宅聯盟與產官學界共同就經費來源等問題研商，預計明年6月之前完成方案的研擬，報請行政院核定後，積極推動。

此外，他也表示，將在近2個月內辦理社會住宅實際需求調查，藉由內政部統計處、社會司及營建署辦理需求調查，以了解不同類型弱勢族群質與量上的實際 需求。

江宜樺指出，為化解民眾對於社會住宅的疑慮，內政部於12月中旬起會同地方政府等相關單位召開座談會，與當地民眾充分溝通並化解居民的疑慮，避免在 地居民繼續誤解與無謂紛爭。

在配套措施方面，江宜樺指出，根據立法院財政委員會11月8日決議，民國101年將檢討租金補貼金額，依城鄉差距調整平均不超過新台幣4600元。

此外，內政部也評估將放寬單身者申請租金補貼年齡。現行租金補貼規定，單身者需年滿40歲才可以申請，未來如果放寬單身者申請年齡至30歲，預估需 增加16億2000萬元；放寬至35歲，則預估需增加5億4000萬元。

此外，對於總統馬英九競選期間提出的「青年安心成家方案」，99年度第1次公告受理核定1萬2304戶，第2次 公告受理申請期間為99年10月1日至11月1日，受理件數約為6150戶，預估應可滿足青年家庭需求。
中央社記者李淑華台北2010/12/23

台灣與各國的出租住宅相比較,比例少得可憐

單身租金補貼 門檻擬調降

內政部長江宜樺下午到國民黨中央黨部報告社會住宅方案，內政部規畫放寬現行單身者申請租金補貼年滿40歲規定，將 申請門檻調低至35歲或30歲，目前正在評估，如經行政院拍板定案，最快可從明年度開始辦理。

此外，今年申請整合住宅補貼方案的件數暴增3萬件，為了解決弱勢民眾的實際需求，以及需求的規模，內政部規畫明年起，進行為期半年的需求評估調查， 以使政府社會住宅政策更符合弱勢民眾所需。

江宜樺在報告指出，社會住宅政策採廣義的定義，即包含各類公有出租住宅、社會住宅、租金補貼，以及各類購屋貸款利息補貼，方案原則為租金補貼為主、 興建社會住宅為輔，目前除以多元方式辦理社會住宅興辦外，也因應不同類型弱勢者需求，強化協助方式。

針對台北都會區就業的單身青年租金補貼部分，報告指出，優先選定台北都會區（含北市與新北市）試辦，因為台北都會區住宅短缺，房價所得比為全國最高 與次高，青年及弱勢族群購屋壓力最高，內政部擬放寬單身者現行需年滿40歲始能申請租金補貼的門檻。

根據內政部推估，如果將申請年齡由現行40歲降低至35歲，以每月每戶補貼3600元、補貼12個月計算，需增加5億4000萬元預算。若將申請年 齡再向下調降至30歲，所需新增預算達16 億2000萬元。

內政部認為，此配套方案將可有效減輕由外地至台北都會區就業的單身青年租屋負擔，方案如定案，最快可從明年度開始辦理。另外可考量由合宜住宅提供一 定比例，作為青年出租住宅。
【聯合晚報╱記者陳志平╱台北報導】2010/12/23