台中神岡豐洲工業區 地價翻漲5倍／72廠進駐 豐洲工區創商機

台中神岡豐洲工區 地價翻漲5倍

合併前的台中縣，昨天最後一次地價調整；「地王」還是豐原市中正路廟東附近兩排商圈，但漲幅最高是神岡，原本農 地受豐洲工業園區開發之惠，附近地價調高幅度500%。

這是中縣地價及標準地價評議委員會召開今年的第4次會議，針對100年公告土地現值及土地徵收補償地價加成數評議，認為應反映經濟復甦，並參考房地 交易價格動態，決定明年全縣公告土地現值微幅調漲6.26%，至於土地徵收補償地價加成數，維持99年標準為4成。

依照地價委員會評議，此次最高漲幅在神岡鄉的327地號，即國道一號以東、堤南路以南的豐洲工業區，今年土地現值每平方公尺1800元，明年調整為 1萬800元，翻漲5倍以上，最主要是當地原為農牧用地，經變更丁種建築用地，以買賣實例已達此水平。

最高跌幅則落在豐原市，在豐年段與順豐段的區段間道路保留地，從原本每平方公尺1萬4500元跌到9848元，跌幅32.09%。地政處指出，這並 非縣市合併的邊緣化效應，最主要是新增為公共設施保留地，加上一側鄰農業區，使地價下降。

依照昨天地價調整後，台中縣100年最高區段地價仍位於豐原市博愛街、信義街間之中正路兩側，公告土地現值每平方公尺17萬5000元；最低區段地 價為和平鄉台8線與台8甲線間之道路用地，公告土地現值每平方公尺62元。
【聯合報╱記者張明慧／台中報導】2010/12/08

72廠進駐 豐洲工業區創商機

「投資台灣，就是給客戶信心！」台中縣政府規畫的神岡「豐洲科技工業園區」，短短一年多就百分百圓滿招商；昨天 在園區服務中心舉行完工典禮，展現中台灣產業實力。馬英九總統特致電祝賀園區圓滿招商完工，並派行政院秘書長林中森出席完工典禮祝賀。

典禮過程中，發生一段烏龍小插曲，縣長黃仲生致詞長達廿多分鐘，林中森也不遑多讓講了十多分鐘，讓市長胡志強在台上坐冷板凳，枯等四十分鐘後，連話 都沒得說，提前離席。

看到胡志強起身下台離去，全場錯愕，胡志強說，還有市議員候選人車淑娟和羅永珍兩場活動要參加，隨後離去。

此時，台上的林中森依然忘我推銷胡志強，是「未來要為大台中服務的胡市長」，但也引發行政不中立的質疑，黃仲生也不忘為胡志強拉票。

胡志強隨後在羅永珍造勢場合表示，豐洲工業區在不到兩年的時間就完成第一期工程，是全國蓋得最快、也賣最快的工業區，創造六千五百個工作機會。

建設處長賴英錫說，豐洲科技工業園區第一期四十七公頃，用地不到半年時間就銷售一空，七十二家進駐廠商不乏股票上市大廠，另預計十二月初就完成第 二、第三期園區開發可行性評估。
中國時報 【陳世宗、盧金足／中縣報導】 2010-11-17