公告現值、地價修法 政院喊卡，平均地權條例修正轉彎 立委痛批

公告現值等修法 政院暫擱置

行政院會今將通過平均地權條例修正草案，確定公告現值、公告地價的相關修法因牽涉人民權益甚大，政院決審慎研議 暫時擱置，未來將配合財政部有關健全房市相關稅制改革，通盤檢討。

據了解，內政部長江宜樺週二晚間也聽取地政司的簡報，對平均地權條例修法方向進行討論，最後決定將法案內容單純化處理，優先修正有關兩公約施行保障 人權等相關條文，及民法物權相關條文，共計三條。

有關兩公約施行法保障人權之精神，係刪除第6條規定照價收買與區段徵收應行償付之地價在一定金額以上之土地採取搭發土地債券之方式，避免對同樣被照 價收買與區段徵收之土地所有權人為不合理之差別待遇；另為保障人民財產權及訴願、訴訟權利，修正第56條規定，將「土地所有權人不得再提異議」文字予以刪 除。

備受各界高度關切，配合健全房屋市場方案內容，包括每年重新規定地價1次，並對房地產如有短期異常波動地區得機 動予以檢討公告土地現值，以落實漲價歸公精神。

另公告地價為課徵地價稅稅基，目前公告地價每3年重新規定一次，未能及時反應土地實際價值，修正為每年重新規定 地價一次，並由直轄市及縣（市）政府考量財政需要、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素，以同年期土地現值區段地價之一定比例定之。

惟公告現值與公告地價涉及影響人民權利至鉅，在二週前即被政院喊卡，是否與 明年立委與總統大選年有關，備受各界揣測。

相關人員對公告現值及公告地價何時能重新提出修法，都低調以對，不願多談，僅表示未來將配合土地相關稅法的租稅改革，併同整體通盤考量。
工商時報 記者呂雪彗／台北報導 2010-12-23

平均地權條例修正,公告土地現值,土地公告地價,政院確定擱置不修

修平均地權，藍委轟政院自宮

政院修訂「平均地權條例」，卻暫時擱置不審公告土地現值與公告地價相關條文，立委賴士葆昨天不解地表示，「阻 礙修法的官員是要陷行政院於不義嗎？」立委羅淑蕾直說，「我懷疑阻礙修法的官員，家族是否在炒作土地？」

立委吳育昇表示，他在內政委員會就曾提案，公告地價要接近市價，呼籲政院應盡速審查通過該法案，以紓解民怨。

這次由內政部提案的平均地權條例草案，在事前，已與財政部舉行過多次協調會，兩部都認為，這是打擊炒房客最直接的辦法。況且這個修法版本是經建會所 提的房市健全方案重要內容，且獲行政院支持。

地方政府官員表示，1年機動調整公告現值，在地方並無困難。早在數個月之前，內政部召集全國地方政府討論時，地方早都同意了這麼修；行政院12月初 慎重其事，在審查會上再度召集全國地方政府討論，大家也都同意支持修法，執行沒有問題，只做文字上的小幅修訂。
工商時報／記者王信人／台北報導