全台都會區 第三季房價都上漲╱政務官紛賣屋 房價到頂？

全台都會區 房價都上漲

官方版房價─不動產價格ｅ點通第三季房價出爐，儘管政策打房，但包括北市、新北市等北中南各主要都會區都呈上 揚，北市有7個行政區平均契約單價創近年新高，5個微滑，平均單價上揚4.2%，來到一坪 52.9萬元。

北市房價創新高的行政區包括大安、中山、中正、士林、南港、大同、萬華區，房價最高的是大安區，依營建署不動產價格ｅ點通統計，大安區第三季平均房 價來到每坪85.4萬元，較上季每坪又上漲5.8萬元，單季漲幅7.3%。

大安區每坪206萬元 破紀錄

特別引人注目的是，大安區第90分位的價格，也就是單價最高的10分之1的物件，平均每坪單價第三季一舉衝破200萬元，來到206.6萬元，創國 內房價新紀錄。

不過房仲業表示，這項數據除了顯示大安區豪宅價格持續往上衝外，由於營建署的單價統計包含店面在內，有可能是第三季店面交易量較大的結果，但無論如 何都顯示高資產族群仍忘情追逐高單價、高總價產品。

營建署不動產價格ｅ點通是以聯徵中心房貸契約單價為基準，除了統計各地區平均成交房價，也由高至低分成十個分 位，呈現最低到最高各種不同價格帶的價位，供民眾參考。

依最新公布的第三季房價，北市、新北市、台中縣市、台南縣市及高雄縣市等五都，房價都是上揚，其中高雄上漲1.9%最少，台 中上漲4.9%最多，央行選擇性信用管重點區域，台北市和新北市各有4.2%及4.4%的漲幅。

新竹縣市漲幅7%居冠

另外人口達200萬人升格門檻的桃園縣房價也有2.6%上漲，而在高科技景氣回溫帶動下，房市交易熱絡的新竹縣市，第三季房價漲幅達到7%，高居各 都會區之冠。

台北市各行政區第三季平均房價，除了大安區來到每坪85萬元新高外，另有中山區、中正區、信義區也都站上6字頭，中正區以每坪66萬元排名第二。

第三季北市各行政區漲幅最驚人的是大同區，從第二季均價39萬元，第三季一口氣跳升到54萬元，單季一坪足足漲了15萬，不過房仲業分析，應是當地 透天住宅交易活絡因此拉高平均單價。
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】2010-12-17

房價到頂？ 政務官紛賣屋

房價到頂了嗎？從政務官下半年財產申報可見端倪。今年景氣明顯好轉，經濟成長率也大幅提升，根據監察院昨（16）日公布的最新一期廉政專刊，不少政 務官都委託信託單位賣掉了手中的股票和房屋。

剛請辭獲准的國史館長林滿紅和擔任政務委員的夫婿梁啟源就在今年售出了位於台北市文山區興德路的房屋。今年賣屋和土地的政務官還有國科會副主委陳正 宏，出售妻子位於台東市土地；勞委會副主委潘正偉，以及考選部次長董保城也分別賣出妻子名下位於淡水中正東路和大安區房屋。

近來因為二代健保，成為媒體追逐焦點的衛生署長楊志良，則向監察院申報出售妻子名下的裕隆股票和力晶股票，但賣出數量並不多，分別只有數百到2千股 左右。財政部長李述德夫婦今年也賣出妻子名下部分持股，但出售數量明顯比楊志良夫婦要多，總計包括南亞、台達電、台積電、中華電、欣興、宣昶、和碩、台塑 化、緯創、華碩等，通知出售日期為今年10月，每支個股均出售了數千股。

今年出售股票的還有工程會主委范良銹夫婦，總計出售中鋼股票5萬股，以及范良銹個人及妻子名下的佳士達股票計26萬股。

監察院昨天也公布部分立委的財政申報資料，比較特別的是國民黨立委王廷升，在債務欄裡共負債1,500萬元，其中包括抵押貸款、公務員貸款、民間貸 款和親人貸款等多種借款來源，但上面填寫的借款目的只有一個「選舉用途」，還好王廷升選上了立委，否則用借來的錢選舉還真是虧大了。
工商時報 記者崔慈悌／台北報導 2010-12-17